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新民晚报讯（通讯员 丁婉星 记者 江跃中）最近，对于普陀区桃浦镇海棠苑居民区的居民们而言，可谓“双喜临门”：不仅盼来了老房加梯，小区综合改造工程也提上了日程。

海棠苑居民区建于20世纪90年代，常住人口2023人，其中60岁以上老年人占比超30%，是一个典型的老龄化老旧小区。“小区里居民不仅有加装电梯的迫切需求，随着房龄的增长，小区的外立面改造、平改坡以及雨污水管道分流改造等也都亟待提上日程。”海棠苑居民区党总支书记申佳告诉记者，多重改造的需求同时迸发，改造的工程量大、工程面广，如何在改造过程中保障居民利益，让民心工程真正落到居民的心坎上，是居委会今年工作的重中之重。

“镇领导亲自带队，多次来小区实地调研走访，倾听居民的意见，最终联系了区房管局等相关职能部门一起，以海棠苑为试点，在这里探索小区综合修缮和加梯工作同步推进的新方案。”申佳介绍说。

在这一试点创新方案里，以民为本的关切落在了改造方案的细节设计里。据申佳介绍，小区的34个楼栋里有30个楼栋符合加梯条件。为此，在小区综合修缮的方案里，在雨污水管道分离的施工方案里就融入了加梯公司加梯勘测的工程项目。

“雨污水管道的铺设需要对地面进行开挖，小区里符合加梯条件的楼栋占大多数，虽然现在正式签约加梯的楼栋只有7栋，但未来如果陆续加梯的楼栋增多，都会根据实际需要进行地面开挖、管道布设。”申佳进一步解释道，“所以我们在雨污水管道的路面开挖工程里就对全小区的楼栋进行了加梯勘测，提前预留好了加梯的相关管道排布位置，这样一来，不仅节约了后续加装电梯楼栋的再勘测费用、管道布设费用，也缩短了后续加装电梯的建设周期。”

这样的“未雨绸缪”，暖了居民心。不少居民在得知这一消息后，加梯的意愿更强了。据介绍，仅用了一个多月的时间，海棠苑居民区里，已经顺利完成了20个楼栋的加梯一次征询，加梯的成片之势正在加速推进。

据介绍，此次海棠苑居民区的综合修缮将对小区的楼宇进行外立面、内部公共区域美化提升，门头、健身设施、电子宣传屏、宣传栏修缮更新，道路沥青重新铺设等。预计将于今年底正式竣工。

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