凤凰股份(600716)04月19日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。


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投资者:董秘,您好!公司房地产投资、实业投资、房屋租赁、物业管理等各种业务,请问公司现在是采取何种方式签署各业务合同呢,有采取电子合同签署方式吗,比如契约锁电子合同?

凤凰股份董秘:您好!公司的业务合同依照公司规章制度、规范流程,通过书面签约的方式进行,目前没有采取电子合同签署的方式。感谢您的关注!

投资者:公司作为国企,但是最年发展缓慢,请问公司的发展规划和战略是什么?

凤凰股份董秘:您好!关于公司的发展战略请关注公司3月30日披露的2022年度报告中的相关内容。感谢您的关注!

投资者:请问,公司作为地产公司,为什么会只有如此低的资产负债率?请问,这其中的原因是什么?

凤凰股份董秘:您好!公司近几年一方面致力于去库存工作,另一方面寻找合适的土地开发建设。销售回流的资金将在合适的时机用于土拍及项目开发建设,资产负债率会根据项目开发情况产生波动。感谢您的关注!

投资者:公司目前在售的项目有哪些?在哪是可以看到这些楼盘信息?

凤凰股份董秘:您好!公司目前在售的项目有镇江和颐居项目、宜兴凤凰怡然居项目等,各在售项目案场均有相关信息。综合各项目的信息请关注公司3月30日披露的2022年年度报告中的相关内容。感谢您的关注!

投资者:公司有主业转型升的发展规划吗?如果没有,公司未来如何确保业务的稳定发展?

凤凰股份董秘:您好!鉴于目前的房地产行业的趋势以及公司在业内的地位,公司一直在考虑寻找其它产业,以形成对目前主业的逐步补充和替代。但转型不是一蹴而就的,需要综合考虑各方因素,稳步推进。感谢您的关注!

凤凰股份2022年报显示,公司主营收入6.08亿元,同比上升37.76%;归母净利润-3.91亿元,同比下降1208.81%;扣非净利润-3.5亿元,同比下降1296.17%;其中2022年第四季度,公司单季度主营收入4216.0万元,同比下降1.42%;单季度归母净利润-4.29亿元,同比下降737.55%;单季度扣非净利润-4.39亿元,同比下降704.14%;负债率37.1%,投资收益1742.73万元,财务费用1539.57万元,毛利率26.38%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出2868.21万,融资余额减少;融券净流入8.4万,融券余额增加。根据近五年财报数据,证券之星估值分析工具显示,凤凰股份(600716)行业内竞争力的护城河较差,盈利能力较差,营收成长性较差。可能有财务风险,存在隐忧的财务指标包括:应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星,好价格指标2星,综合指标1星。(指标仅供参考,指标范围:0 ~ 5星,最高5星)

凤凰股份(600716)主营业务:房地产开发、商品房销售。

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