随着人们生活水平的提高，相信许多家庭都已经购买了车库。那么问题来了，那么车库属于商业还是住宅呢?接下来，就让我来为大家简单的介绍下。
1如果你购买的是小区住宅，那么车库就是住宅的附属工程，应该按住宅计算。
2当然，如果你购买的商铺，那么车库就属于商业。
3至于车库属于商业还是住宅，主要是看你的车库在哪里购买的。
无产权车库如何转让呢?
1买卖双方现场看车位的情况，虽然此车位没有产权证，但是要注意卖家当初在购买车位时，会与开发商签订《交接证明》等协议，买家有权要求卖家出示，并且查看卖家身份证，以防受骗。
2双方谈妥价格后，签定车位转让合同，双方私下起草，或者找中介做第三方起草也可以，在合同内应详细的注明清楚车位号、面积、价格等等信息。
3若可以找到原楼盘的开发商，尽量直接在开发商处登记，上面注明清楚车位已转让，并要求开发商盖公章;然后上物业处登记。
4根据双方约定的时间，交付车位款项，并约定后续事宜。并上公证处做公证，证明买家的财产。
6卖方向买方交付原与开发商签定的《转让协议》及《交接证明》，上面要注明车位已转让，并且交接车位钥匙。
营业执照公示信息