据小编了解，老小区是最需要安装电梯的，所谓老旧小区就是那些建起时间较长、设备比较老化、业主生活不便的小区。一开始建造的时候，楼层并不高也就没有加装电梯。可是现在情况发生了变化，很多比较破旧的小区要电梯已经成为普遍的需求。因为对高层住户尤其是腿脚不便的老人来说，上下楼确实很不方便，并且现在还有鼓励小区装电梯的相关政策。
加装电梯的实施包括制定方案、协议公示、施工图审、联合审查、工程施工、竣工验收六道程序，具体如下：
在制定方案方面 ，由申请人编制符合建筑设计、结构安全、消防安全和特种设备等相关规范、标准的既有住宅加装电梯方案。
在协议公示方面 ，需经有关业主同意后签订加装电梯协议，加装协议需明确项目负责人或委托单位主要职责、资金概算及费用筹集方案、电梯运行维护保养费用分摊方案以及加装完成后的电梯使用管理单位等内容。协议和方案由加装电梯房屋所在社区居委会在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天，公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名制书面反对意见的，由社区居委会盖章备案。
在施工图审方面 ，加装电梯设计方案经业主充分协商、公示认可后，由申请人委托具有相应资质的设计单位按改建工程进行施工图设计。施工图经有资质的图审机构审查后报所在区建设行政主管部门备案。
在联合审查方面 ，申请人应当向所在区建设行政主管部门提出加装电梯的申请，并提供相关业主身份证、房屋权属证明复印件、代理人身份证、授权委托书、加装电梯方案文本、施工图审查备案证明文件等材料。
在工程施工方面 ，申请人应向所在区建设行政主管部门办理工程质量安全监督登记手续。施工单位应向有资质的特种设备检验检测机构申报电梯监督检验。施工过程接受特种设备安全监督管理部门和建设工程质量安全监督部门的质量安全监督。
在竣工验收方面 ，申请人应组织设计、施工、监理单位和电梯企业等对加装电梯工程进行质量竣工验收，竣工验收应邀请所在社区居委会参加。申请人应依法在电梯投入使用前或者投入使用后30日内向所在区特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得使用登记证书。
1、新装电梯比较复杂，需要先请和当初小区建筑设计部门同级的设计机构设计施工方案。方案经规划局做初审，通过后报建设局复审。然后联系相关单位进行施工。新装电梯不能使用维修基金，费用由全体电梯收益人支付。所以申报方案时，必须经过全体收益业主签字认可，并且提前收取全部费用后才能施工。
2、旧电梯改造，经过业委会讨论，由物业公司向房管部门申报施工方案，业委会审批经费后，报房管部门，申请维修基金。房管部门审批通过后就可以施工。没有业委会的，需要全体业主签字同意。
换言之，对于加装电梯的老旧楼房，必须与改造住宅范围内的全体房屋所有权人协商一致，并共同签署书面改造协议。其次，委托建筑结构安全鉴定，不存在结构安全隐患的，方可申请加装电梯。再向辖区街镇提出申请，并提交相关材料。相关各部门会就实际情况进行审查，最终确定能否加装电梯。
小编提醒，想在老旧楼房加装户外电梯的读者需要注意：一是可行性。在建筑主体之外加装电梯会对周边产生一定的影响，比如日照、消防、噪声等。另外原楼结构类型、现状，小区电缆、管线等有无通过等。二是可操作性。首先是住户意见难统一。对于低层的住户来说，对电梯的需求不是很大，而且加装对他们是不利的;其次是难筹，电梯需要后期维护、维修，这费用比加装时的费用更难筹集。
营业执照公示信息