对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到二房东，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前房屋租赁市场而言，二房东的存在已属普遍现象。可以从以下方面进行考虑：

1、租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。

2、二房东如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看原房主和二房东的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与二房东签约。

3、租房者与二房东私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。

租房、卖房现在的市场需求很大，而且很多房子还存在租了倒手租出去的现象，这种二房东很可能会直接损害自己的个人利益，那么我们下面一起来看看租房怎么能避免遇到二房东吧!

第一、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人，并保存联系方式以维护自己的权益;

第二、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与“二房东”的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与“二房东”合同的终止日期;

第三、就算租客与“二房东”相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。毕竟，相比原房东，与“二房东”签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细;

第四、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷;

第五、找一家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证，最大程度地帮助租户维护自己的利益。

想要在租房的时候避免遇到二房东，可以在租房时看一下房东的房产证等证件，并且要有相关的租房合同，将双方的义务都明确了，另外个人的付款凭证一定要留好，如果可以最好选择正规的中介公司来租房。

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